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谢文龙

热烈祝贺《水晶之恋》造型店开业

创业资金:展现不一样的你
店铺电话:186686868
店铺地址:郑州市金水区国际大厦

2008年5月份,告别了我从事三年的美容院,这是一家直营连锁公司,学到很多别的美容院学不到的经验。 做我们这行上班时间都很久而且压力很大,这次辞职就给自已先放段时间假期,调养下身体。店面在不急不 慢中寻找着,到了7月时还没有合适的店面时,我也玩不住了开始认真起来。先顺便说我找店面的经验,这 可是我亲自一步一脚晒的黑炭似的累计的,让我了解了这个城市的每个小区。找店面先要想好要开个怎样的 美容院,现在美容院有很多经营模式,1,前店后院式的,这样店面必须是临街或大型小区的主流道,面积不 需很大50平方就可以了,但人流一定要大,店租金差不多2500-3000吧。2,生活美容,做专业美容美体项 目,位置可在小区门口或小区醒目处就可以了,面积可以在100平左右。3,大型美容会所,这个我就不说了 呵,位置肯定好交通方便,最好市中心,面积越大越好了。  接下来就往市里找各个小区了,毕竟市里的消 费观念普遍强些。先从仿真地图上搜索目标小区,记下方位,让老公带我去仔细观察小区的入住率和住户的消 费档次,这些就要和小区的商店员聊天或者是物业那里打听了。有个凯小区外观看着挺不错的,入住也有二年 了,入住率差不多60%,感觉不错而且附近没有专业美容院,对面的凯2区很近,就是一条路没修好,听说十 一前一定会修好的。但小区的店面都是物业管的,就去问了,结果物业的大姐说你想开美容院要多考虑下,这 里住的都是拆迁户或是乡下有点钱了买这的,我惊了下,这可是个很重要的信息啊,再出去观察就真发现这里 的人衣着不时尚,而且年龄偏大,白天出入小区人也不是很多。那就再看看别的了比较下,后来就没过来了。 另一次,到金小区,和一个大型的成熟小区很近但隔了个大桥,平时都没留意,去了发现还真不错,有三个规 模不一的小社区结成。住户应该消费不错,很多都是开名牌车。而且一条连接二个大道的路快通了,重要的是 现在店租并不高,有个一间半的店面50平左右 2008年5月份,告别了我从事三年的美容院,这是一家直营连锁公司,学到很多别的美容院学不到的经验。 做我们这行上班时间都很久而且压力很大,这次辞职就给自已先放段时间假期,调养下身体。店面在不急不 慢中寻找着,到了7月时还没有合适的店面时,我也玩不住了开始认真起来。先顺便说我找店面的经验,这 可是我亲自一步一脚晒的黑炭似的累计的,让我了解了这个城市的每个小区。找店面先要想好要开个怎样的 美容院,现在美容院有很多经营模式,1,前店后院式的,这样店面必须是临街或大型小区的主流道,面积不 需很大50平方就可以了,但人流一定要大,店租金差不多2500-3000吧。2,生活美容,做专业美容美体项 目,位置可在小区门口或小区醒目处就可以了,面积可以在100平左右。3,大型美容会所,这个我就不说了 呵,位置肯定好交通方便,最好市中心,面积越大越好了。  接下来就往市里找各个小区了,毕竟市里的消 费观念普遍强些。先从仿真地图上搜索目标小区,记下方位,让老公带我去仔细观察小区的入住率和住户的消 费档次,这些就要和小区的商店员聊天或者是物业那里打听了。有个凯小区外观看着挺不错的,入住也有二年 了,入住率差不多60%,感觉不错而且附近没有专业美容院,对面的凯2区很近,就是一条路没修好,听说十 一前一定会修好的。但小区的店面都是物业管的,就去问了,结果物业的大姐说你想开美容院要多考虑下,这 里住的都是拆迁户或是乡下有点钱了买这的,我惊了下,这可是个很重要的信息啊,再出去观察就真发现这里 的人衣着不时尚,而且年龄偏大,白天出入小区人也不是很多。那就再看看别的了比较下,后来就没过来了。 另一次,到金小区,和一个大型的成熟小区很近但隔了个大桥,平时都没留意,去了发现还真不错,有三个规 模不一的小社区结成。住户应该消费不错,很多都是开名牌车。而且一条连接二个大道的路快通了,重要的是 现在店租并不高,有个一间半的店面50平左右但楼高可以隔二层的出租,是房产公司给物业代理出租的,租金 25元平方,我算了下一年也不过二万不到,真是太好了,这要定下来那我的压力可小很多了,但合同只能簦一 年的,晕---,美容院装修可是投入也相当大的,而且这是房产公司的人家哪天卖掉了,到期买家又不租给我了 或大涨价不麻烦大了。心痛啊,像在这里这个价是很少的。郁闷了几天,后来在这店对面有二间店面出租,大 概70平方差点吧,但房子只有4米高不能隔二层,空间利用好些也可以了。租金一年三万吧,观察了几天也了 解附近都是这个价就想定下来了,给房东打了电话说好明天就带现金去,签合同的,这时都已经8月份了。真 是好事多磨啊,当晚房东打电话说他老婆早上已经把房子出租了收了定金了,只是没告诉他,说真是对不起啊 ,我马上反应就是你是不是不想租给我开美容院啊,他说不是的,那个人也是开美容院的,已经看了几次了, 开始以为我就是她们一起的。当时我就有想哭的感觉,说不上什么滋味,就像辛苦找到的食物到嘴边了给人抢 走但楼高可以隔二层的出租,是房产公司给物业代理出租的,租金 25元平方,我算了下一年也不过二万不到,真是太好了,这要定下来那我的压力可小很多了,但合同只能簦一 年的,晕---,美容院装修可是投入也相当大的,而且这是房产公司的人家哪天卖掉了,到期买家又不租给我了 或大涨价不麻烦大了。心痛啊,像在这里这个价是很少的。郁闷了几天,后来在这店对面有二间店面出租,大 概70平方差点吧,但房子只有4米高不能隔二层,空间利用好些也可以了。租金一年三万吧,观察了几天也了 解附近都是这个价就想定下来了,给房东打了电话说好明天就带现金去,签合同的,这时都已经8月份了。真 是好事多磨啊,当晚房东打电话说他老婆早上已经把房子出租了收了定金了,只是没告诉他,说真是对不起啊 ,我马上反应就是你是不是不想租给我开美容院啊,他说不是的,那个人也是开美容院的,已经看了几次了, 开始以为我就是她们一起的。当时我就有想哭的感觉,说不上什么滋味,就像辛苦找到的食物到嘴边了给人抢走。

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